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Diagnostic plomb, un diagnostic de préservation
- Pourquoi établir un diagnostic plomb ?
Pour les constructions immobilières, le plomb était un métal très utilisé, surtout dans les peintures et revêtements et les canalisations.
Il a, par la suite, en 1949, été interdit, car prouvé nocif pour la santé des personnes qui y ont été exposées.
Il est en effet la cause du saturnisme par exemple.
Du coup, lorsqu’un bien datant d’avant 1949 est mis en vente, ou en location, son propriétaire doit lui faire subir un diagnostic plomb.
Le diagnostiqueur doit alors repérer la présence de ce métal toxique, et, le cas échéant, en déterminer la teneur, qui ne devra pas dépasser le seuil de 1mg/cm².
Au-delà, des travaux pourraient être conseillés.
- Conformité.
Ce diagnostic plomb a une durée de validité différente selon l'opération immobilière : 1 an pour une vente, 6 pour une location.